实用房屋租赁合同2篇 一份完备的租房契约,保障双方权益
“实用房屋租赁合同”是居民租住房屋时必须签订的合同文书,规范双方权利和义务。在租房过程中,签订合同有助于保障双方权益,有效避免租房纠纷。本文将为你详细介绍实用房屋租赁合同的内容和注意事项。
第1篇
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。
第一条 甲方将自有的坐落于_________市________区________路_______的房屋____栋________间,建筑面积________平方米,出租给乙方做_______使用,乙方愿意承租。
第二条 租赁期共______个月,甲方从_____年_____月_____日将上述房屋交付乙方使用至____年____月____日收回。
第三条 乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:
合同期满后,如继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
甲乙双方议定月租金________元,由乙方在____月______日交纳给甲方。
第五条 租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。
第六条 乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。
房屋出现建筑设施质量不合格问题,由甲方负责维修,乙方给予协助,不得阻挠施工;乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的,应当由乙方负责赔偿或给予修复。
1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的____%,以天数计算由甲方支付违约金。
3、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
合同期满前一个月乙方需配合甲方租赁看房。本合同一式2份,甲乙方各执1份。
出租方:(盖章)_____________ 承租方:(盖章)_________________
签约时间:___________________ 签约时间:________________________
第2篇
2、房屋面积为xxx平方米,车位面积为xxx平方米,以上全部出租给乙方使用。
3、房屋权属状况:出租权利所有人姓名 ,出租权利证明(房屋所有权)证书编号xxx。
该房屋租赁期限为xxx年(月),自x年x月x日至x年x月x日止。
租金为每 年人民币(大写) 元(小写) 元,乙方每x年付租金一次,每次租金需提前30日内预付,每次付款以收据为证,同时甲方交付房屋。
1、租赁期间房屋及附属物、设备、设施因自然老化或损毁,乙方应及时通知甲方,甲方负责及时修缮。
2、租赁期间,甲方不得随意收回房屋,到期后乙方享有优先承租权。
3、租赁期间如遇政策性拆迁或被征用,该房屋所得赔偿及福利根据相关法律、规定进行分配。
4、甲乙双方应提供真实有效的身份证明,互留身份证复印件、电话、住址、房屋所有权证书复印件等。
本合同签订后,双方若有异议可协商并签订补充协议: 该补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,双方签字后生效,甲乙双方各执一份,并具有同等法律效力。
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________